最近几天，电视台除了报青海玉树的地震，就是天天报道房地产的政策了。

        首先对于地震，本人表示遗憾，其他能力我就没有办法了。有人说可以捐钱啊，我也想啊，可是这钱最后到哪里去了都不知道，还不如留着去买房子算了，呵呵！不聊政治问题......

        关于房改问题，也就是国家第二次的房地产改革，最近的政策已经出来了。以家庭单位购房第二套房首付不得低于50%，而且是基准利率的1.1倍，也就是说本来贷款每月要还3000的，以后就是3300元了。一年多出3600元的钱，对于购买二套房子的人增加经济负担，从而打压房价。今天又放出消息，可能取消第三套房贷。

        那么提高二套首付，甚至停止第三套的贷款到底有没有去打压房价有影响呢？答案是肯定的，再一定时间内缓解房价过快的增长，但是涨还是以后中国发展的趋势，10年、20年都不为过。关键是稳步增长，在全国90%的人买不起房子的情况下过热的追头GDP增长到时候影响不是中国经济，更是社会稳定问题。

       房价在一段时间会走的比较平稳，甚至微幅下跌，但是由于中国人口众多，对房子的需求量大，相信在我们的政策的引导下会走向健康成长。

        而我们现在要想的是，在这种政策下，如何看待对房地产的投资方向，其实对于现在出来的政策，本人认为还是有一定的漏洞，如果以家庭单位，到底是算户口本上的人都算还是排除了户口迁移了的！这中间相对有一定的操作性，逃避二套房的问题！另外有大量资金的人不用贷款就可以去买房了，在房价平稳阶段可以适时出租方式投资，等待高位出售！在城市中对房源需求大，不愁房子租不去，更别说卖不出！投资理财两不误！

       而对于经济比较紧缺的人，可以购买一些公寓或者是小户型的房子！不要执着的100M的房子，房子还是会涨，买卖都很方便，现在不买等待原材料上涨，物价上涨，到时候房子依然上涨。所以支持现在购买。

        国家正往好的方向前进。全民有房社会才安定。我也在努力！

PS：最近都没有上网，其实我也想多写点文章，理下自己的思路，写文章让人有方向，可以最近实在太忙了，又累。总算今天抽出了时间写点。我一直在努力!

        这几天都是关注两会。两会后面的大盘不知道怎么样，想就写点什么吧！

        已经10天没有写博客了，也很少上网，最近开工了，比较忙，更应该说累。心情像大盘一样波澜起伏。

        我之前说过，大盘最近不太稳定。关于经济已经复苏的迹象显示的很明显，但我最近一直认为经济危机随时还会发生。证劵交易其实是对经济市场的反映！为什么现在中国经济明显好转，大盘却还是调整中，看今天大盘，前面一直下跌，下午忽然上涨。这是什么信号？我怀疑专家故意拉高，准备后期出逃。说明了市场对经济前景的不乐观。大盘一直在震荡中，经济还会好吗？表面繁荣的背后是危机的潜伏。

         今天又没有什么利好消息，建议小心，继续观察大盘以及欧美股市。

         当然今天我也推荐一只高风险股票，天兴仪表000710，其实是一只垃圾股票，不过适合做风险投资，更应该说是投机股票。看庄家走的股票。最近表现也不错，一直在上升。短期快进快出吧

上面的图片是3月5日皖能电力收盘是的图片，图片最后显示的收阳。

正如我在3月4日写到从技术角度讲明日皖能电力大涨，事实如此，皖能电力在3月5日以涨4.73%收盘，价格9.96元。

我还是看好这只股票的长期投资，现在大盘正在震荡中，什么股票能够往上走才是好股票，我坚持皖能电力！但是对于大盘，我现在觉的大盘一直会在3000点附近徘徊，虽然经济在复苏，但是繁荣背后却带着危机，小心观察大盘！

皖能电力000543

        其实皖能电力000543在大学时候上证券交易课的时候老师就向我们推荐，可是一直到现在我才看到它的潜力来了。

        大盘现在已经开始有回升迹象了，看大盘的120天线的走势已经在企稳回升，经过一段时间的整盘。大盘已经更明朗了，明天估计会上涨。

        而我们今天看的皖能电力一样跟大盘走势相识，10、20天的也开始向上走势，60天走平，120天走升。按技术角度我看好这只股票的长期投资。

        利好消息：

        皖能电力五届十五次董事会和2007年第一次临时股东大会审议通过了《关于关停5台12.5万千瓦发电机组及投资“上大压小”项目的议案》。　　近日，国家发展改革委核准了马鞍山电厂“上大压小”扩建工程。根据《国家发展改革委关于安徽马鞍山电厂“上大压小”扩建工程核准的批复》（发改能源（2010）334号），工程建设2台60万千瓦国产超临界燃煤发电机组。本工程动态投资约40亿元。本工程由公司控股子公司皖能马鞍山发电有限公司负责工程的建设、经验管理及贷款本息偿还。本工程预计2010年3月底开工建设，2011年12月底投产。

　2009年报预约披露时间：2010-03-12
　2010-01-30：预计2009年净利润约10000万元—13500万元
　【原因】：公司 2009 年1-12 月份业绩增幅较大的主要原因为:
　1、公司子公司加强经营管理实现减亏;
　2、本期摊销政府补贴较上年同期增加约4238 万元;
　3、联营公司阜阳华润电力有限公司业绩增长,公司2009 年权益法核算投资收益约
　为6445 万元,较上年同期增加4678 万元。

    建议长线投资。

           今日两市股指平稳开盘，盘中震荡上扬，沪指午后逼近3100点关口；今天两会之一的全国政协会议隆重开幕，受此刺激，政策预期良好的新能源、低碳、智能电网、科技类股明显走强,午后农业股也出现快速飙升局面。

        截止15：00，沪指报3097点，涨23点，成交额1376亿；深成指报12612点，涨63点，成交额1038亿。

        消息面：深圳查处超千万信贷资金违规入市；全国工商联建议完善中小板；陈东征：创业板直接退市方案已上报；纽约股市连续第三天上扬等。

          从市场特征来看，两会主题涉及的行业、个股保持强势，包括低碳经济、农业、环保、消费等。在两会期间将饱受争议且可能出现政策压制的地产、银行股出现在跌幅前列；可见两会的召开使得市场热点加速分化。

        操作策略：两会开幕，关注有政策扶持预期的热点品种，尤其是今日崛起的农业股。

       今天我们学习如何购买企业债券，其实这个我也是这两天刚学的，跟大家分享下我学到的，如果不够大家补充下！

       企业债券其实跟股票买卖性质一样，也是可以通过证券公司交易，像同花顺软件上可以交易。购买企业债券风险性相对比较低，一般都是年利率大概7-9%之间一些企业债，这些可以考虑。一般100一张，10张起买。买债券的风险较小，收益也较小。比较适合长期投资，对风险要求低的人，比如退休人员、在岗工薪阶级等。

       同时企业债券也具有投机性，而还是t+o回转交易，一天可以买卖数次，一般债券波动比较小，但在加息或者减息的敏感周期内是大幅波动，那时候是可以投机的。当然不会投机的人可以谋求利息的收益。

       目前发债的企业多的是，在证券市场上目前交易的中化债，马钢债，康美债，还有内伦债，金发债，金湖债，122940 ，111039 ，122996， 112015 ，111039 ，122996 等。

以上只供学习参考，欢迎学习讨论！

        今天下午大盘高高的站上了3000点的高峰，其实从现在的大盘看应该说是低谷。

        难道大盘开始反弹了吗？从3300点跌到了2934点。今天终于跨过了3000点的阻力。

 我们好好分析下最近几天的动态！

        首先我们还是从技术角度来看大盘，现在的60日均线已经跌破，所以大盘有一段时间在调整，短期内上下浮动是必然的。

        其次我们从交易量可以看出，大盘交易量还是太少，最后时刻卖出的压力很大，接盘人不多。这样让我们看到明天的市场信息。

       看了60日均线，大盘这段时间会开始反弹不过最高不会过3200点，然后短时间下戳到3000点，开始一段时间的冲高，目前适合短线投资，不要看长线，长线看难看懂了！

       明天房地产板块会下跌，今天北京中国银行已经取消了7折房贷，受此影响，房地产板块是明天的一大阻力！

总结：大盘短线回升，短线快进快出

以上文字仅供参考，投资有风险，入市须谨慎。

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